ระบบจองพื้นที่เช่าออนไลน์ เป็นวัตถุประสงค์ของทาง บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) เพื่อยกระดับมาตรฐานการประมูล พื้นที่เช่าพาณิชย์ภายในศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ เพื่อสร้างความเป็นธรรม โปร่งใส และตรวจสอบได้ โดยจะเปิดให้ผู้สนใจเช่าพื้นที่พาณิชย์เข้ายื่นประมูล “ค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่า” ซึ่ง ธพส. จะเป็นผู้กำหนดค่าธรรมเนียมขั้นต่ำที่ใช้ในการประมูลตั้งแต่ ๑-๓ เดือน โดยคำนวณจากอัตราค่าเช่าและค่าบริการส่วนกลาง ตามสัดส่วนระยะเวลาจัดการให้เช่า และจะเริ่มนำมาตรฐานดังกล่าวมาใช้ ผ่านทางระบบการจองพื้นที่เช่าออนไลน์ ตั้งแต่เดือนมิถุนายน ๒๕๖๓ เป็นต้นไป
ทั้งนี้ เมื่อมีพื้นที่ว่างให้เช่า ธพส. จะปิดประกาศการเปิดประมูลให้ทราบล่วงหน้า บริเวณพื้นที่เช่าพาณิชย์ที่จะนำออกประมูล บอร์ดประชาสัมพันธ์ภายในอาคารธนพิพัฒน์ซึ่งเป็นที่ทำการของ ธพส.
พื้นที่เช่าพาณิชย์ภายในศูนย์ราชการฯ แจ้งวัฒนะ จะเปิดให้ผู้สนใจเช่าพื้นที่พาณิชย์ยื่นประมูล "ค่าธรรมเนียมการจัดให้เช่า" ซึ่ง ธพส. จะเป็นผู้กำหนดค่าธรรมเนียมขั้นต่ำที่ใช้ในการประมูลตั้งแต่ 1 - 3 เดือน โดยคำนวณจากอัตราเช่าและค่าบริการส่วนกลาง ตามสัดส่วนระยะเวลาจัดการให้เช่า
พื้นที่ลานอเนกประสงค์ ขนาดพื้นที่กว่า 10,000 ตารางเมตร สำหรับจัดงานแสดงสินค้า นิทรรศการ งานเปิดตัวผลิตภัณฑ์ สินค้าและบริการ งานเลี้ยง และกิจกรรมต่าง ๆ ตอบสนองความต้องการของการใช้พื้นที่อย่างลงตัว
พื้นที่ประชาสัมพันธ์ขนาดพื้นที่เริ่มตั้งแต่ 6 - 1,000 ตารางเมตร สำหรับจัดกิจกรรม ประชาสัมพันธ์ทางการตลาด แนะนำผลิตภัณฑ์ สินค้า และบริการต่าง ๆ รวมถึงการจำหน่ายสินค้าบางประเภทได้
มีทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่
เริ่มที่ 4 ตร.ม ถึง 9,700 ตร.ม
มากถึง 262 ร้านค้า (รวมพิ้นที่ 2 อาคาร)
รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าชานเมือง
สายสีแดงเข้ม
จอดได้มากถึง 7,000 คัน
ทางพิเศษศรีรัช ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลเวย์)
มากกว่า 20,000 คน ต่อวัน